| Type de vente | Vente_terme_libre |
| Profil vendeur(s) |
|
| Bouquet H.A.I. | 114 000 € |
| Rente | 1 472 € |
| Valeur vénale | 378 000 € |
| Numéro de mandat | 13VT145 |
EXCLUSIVITÉ
LA ROCHELLE, QUARTIER DE LA GENETTE
Niché entre le Centre Ville et La Genette, cet appartement de 91m² se situe au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose de : entrée, double séjour de plus de 30m² ouvrant sur un balcon plein Sud, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards dont une de plus de 20m², une salle d'eau et wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez :
- L'accès direct du centre ville (place de Verdun) et de la plage de la Concurrence
- Le calme du parc de la résidence
- L'entretien impeccable
- Le Plan Pluriannuel de travaux déjà payé
En vente à terme libre ce bien est vendu libre de toute occupation, vous pouvez d'ores et déjà l'habiter ou le louer. Vous profitez d'un crédit vendeur à taux zéro.
Pour un investissement locatif : le montant de la mensualité est couverte intégralement par le rendement locatif, aucun effort financier une fois le comptant payé.
Les modalités sont les suivantes :
VALEUR VÉNALE : 378 000 euros
COMPTANT : 114 000 euros honoraires d'agence inclus
MENSUALITÉS : 1 472 euros/mois pendant 15 ans
VALEUR LOCATIVE : 1 400 euros/mois
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VT145 - DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr
Copropriété de 384 lots - dont 163 lots habitation.
Charges annuelles : 2200 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 91 m² |
| Nbr. pièce(s) | 4 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Type de vente | Vente_terme_libre |
| Profil vendeur(s) |
|
| Bouquet H.A.I. | 114 000 € |
| Rente | 1 472 € |
| Valeur vénale | 378 000 € |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | 222 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
D |
| Émissions | 38 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 670 € et 2 310 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
