| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
78 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 78 200 € |
| Rente | 524 € |
| Valeur vénale | 280 000 € |
| Numéro de mandat | 13VO163 |
EXCLUSIVITÉ
LA ROCHELLE - ROSSIGNOLETTE
Au coeur d'un quartier bénéficiant d'une offre riche en commerces et services, découvrez cet appartement T2bis de 57m², complété par un agréable balcon terrasse de 12m².
Situé au premier étage d'une résidence de deux étages avec ascenseur, cet appartement calme se compose d'une entrée, d'une chambre, ainsi que d'un vaste séjour salon pouvant facilement être aménagé pour créer une seconde chambre.
Il dispose également d'une salle d'eau récente et fonctionnelle, de WC séparés et de nombreux rangements.
Place de parking privative.
L'appartement est présenté dans un état impeccable.
Vous apprécierez :
- La possibilité de l'utiliser en T2 ou en T3
- L'arrêt de bus à 20 mètres de l'appartement (à seulement 6 stations de la Place de Verdun)
- Le calme de sa position et la proximité du centre ville
- La copropriété récente (2013) et à taille humaine
- Son balcon terrasse exposé Sud-Ouest
VALEUR DU BIEN LIBRE : 280 000 euros
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 78 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 78 200 euros Honoraires d'agence inclus
RENTE VIAGÈRE : 524 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO163 - DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr
Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 540 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 57 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 1 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
78 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 78 200 € |
| Rente | 524 € |
| Valeur vénale | 280 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | 197 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 6 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 730 € et 988 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
