| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
81 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 85 000 € |
| Rente | 364 € |
| Valeur vénale | 180 000 € |
| Numéro de mandat | 13VO151 |
EXCLUSIVITÉ
A MARANS, à 30min de La Rochelle, au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée au cadre verdoyant avec piscine, découvrez cet agréable appartement de 84m² avec balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon.
L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains et wc séparé.
Un local vélos sécurisé et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez:
-Le calme de la résidence
- Les commerces à 400 mètres,
- L'accès à La Rochelle en 20 minutes
- La piscine et le parc arboré
- Le DPE C
VALEUR DU BIEN : 180 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 81 ans .
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET: 85 000 euros honoraires agence inclus
RENTE VIAGÈRE : 364 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO151 - DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr
Copropriété de 123 lots - dont 123 lots habitation.
Charges annuelles : 460 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 84 m² |
| Nbr. pièce(s) | 4 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
81 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 85 000 € |
| Rente | 364 € |
| Valeur vénale | 180 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 124 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
A |
| Émissions | 3 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 850 € et 1 200 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
