le thou - Maison de 65m² - 3 pièces

Commune de LE THOU,
A 30 minutes de LA ROCHELLE, au calme d'une impasse, sur un terrain offrant un grand jardin clôturé, cette maison de 65m² vous offre : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau (baignoire + douche) et un WC séparé.
Une terrasse couverte (plein Sud) permet de profiter pleinement du jardin pendant la belle saison.
Une remise, buanderie, une annexe et un garage/atelier complètent ce bien.
Terrain divisible et constructible avec double accès sur le terrain déjà existant.

Vous apprécierez:
- La gare de Le Thou, centrale sur l'axe LA ROCHELLE / NIORT
- La possibilité d'agrandissement ou de division et construction
- Les éléments de rénovation récemment effectués
- Le DPE C

VALEUR DU BIEN : 175 000 euros
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 70 ans.

Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 47 200 euros Honoraires agence inclus
RENTE VIAGÈRE : 260 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO143 - DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr