| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
70 ans
70 ans
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| Bouquet H.A.I. | 74 500 € |
| Rente | 379 € |
| Valeur vénale | 340 000 € |
| Numéro de mandat | 13VO142 |
EXCLUSIVITÉ
DOMPIERRE SUR MER - Sur une parcelle de plus de 500m², cette maison de 116m² offre de plain pied : entrée, salon séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte. La pièce de vie ouvre sur une grande véranda de presque 20m². Trois chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Une buanderie pouvant devenir une quatrième chambre.
Un grand garage de plus de 70m² complète ce bien.
Vous apprécierez:
- La qualité de bâti et l'entretien impeccable
- Le jardin intimiste avec véranda et pergola
- La possibilité de transformer le garage de 72m²en habitation avec accès direct sur la rue
- Forage avec alimentation autonome pour arrosage et machine à laver
VALEUR DU BIEN : 340 000 euros
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 70 ans et d'une femme de 70 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 74 500 euros Honoraires agence inclus
RENTE VIAGÈRE : 379 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO148 - DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 116 m² |
| Nbr. pièce(s) | 5 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 534 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
70 ans
70 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 74 500 € |
| Rente | 379 € |
| Valeur vénale | 340 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 144 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
C |
| Émissions | 21 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 410 € et 2 000 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
