COULON - Maison de 107m² - 4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Dans un environnement calme, aux portes du Marais Poitevin, cette maison en VIAGER OCCUPÉ est à 20 minutes de NIORT .

A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois et grande baie vitrée ouvrant sur un balcon, donnant accès direct au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, est neuve. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un grand garage, permettant d'envisager de nombreux projets (espace de stockage, atelier, locatif, etc.)

Vous apprécierez:
- La possibilité de transformer la chambre du RdCh en locatif
- Chauffage par PAC et ballon thermodynamique
- Le DPE C
- La proximité de Niort

VALEUR DU BIEN : 220 000 euros
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 77 ans .
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 42 000 euros honoraires inclus
RENTE VIAGÈRE : 670 euros/mois

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VL135- DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr