| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
85 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 84 000 € |
| Rente | 1 179 € |
| Valeur vénale | 360 000 € |
| Numéro de mandat | 13VO125 |
EXCLUSIVITÉ
Quartier Rompsay / Porte Royale, à moins de 5 min à vélo du marché et de la gare.
Maison de plain-pied de 95 m², édifiée sur un sous-sol total de 95m² supplémentaire. Elle offre : séjour avec cheminée, cuisine, balcon qui bénéficie au séjour et à la cuisine, trois grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Sous-sol total avec : buanderie, atelier, cave et garage pour deux voitures.
Jardin arboré avec forage.
Stationnement dans la cour.
Vous apprécierez :
- L'emplacement à la porte de l'hyper centre
- Parc de la Porte Royale à 100m
- La distribution idéal et le potentiel d'aménagement
- Pas de gros travaux à prévoir / Uniquement du petit changement décoratif
VALEUR DU BIEN LIBRE : 360 000 euros
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 85 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 84 000 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 1179 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO125 - DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 95 m² |
| Nbr. pièce(s) | 4 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 359 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
85 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 84 000 € |
| Rente | 1 179 € |
| Valeur vénale | 360 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | 220 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
D |
| Émissions | 36 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 233 € et 1 669 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
