| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
70 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 54 600 € |
| Rente | 428 € |
| Valeur vénale | 280 000 € |
| Numéro de mandat | 13VO121 |
EXCLUSIVITE
Comme neuve - Maison de plain-pied avec jardin
Quartier Rossignolette, maison de plain-pied entièrement rénovée (toiture, façade, isolation, intérieurs, huisseries) offre une belle pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine équipée sur mesure, ouverte sur un jardin intime sans vis-à-vis. Elle comprend une chambre et une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager facilement une seconde chambre.
Un garage de 33 m² et un stationnement privatif complètent l'ensemble.
Vous apprécierez :
- L'accessibilité du centre-ville (6 arrêts de bus)
- La qualité de la rénovation
- La tranquillité de l'emplacement au sein du quartier résidentiel
- Le potentiel d'agrandissement
VALEUR DU BIEN LIBRE : 280 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 70 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 54 600 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 428 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO121 - DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 60 m² |
| Nbr. pièce(s) | 2 |
| Nbr. chambre(s) | 1 |
| Superficie du terrain | 274 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
70 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 54 600 € |
| Rente | 428 € |
| Valeur vénale | 280 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | 223 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 7 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 013 € et 1 371 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
