| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
78 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 160 000 € |
| Rente | 466 € |
| Valeur vénale | 430 000 € |
| Numéro de mandat | 13VO120 |
EXCLUSIVITÉ
Au calme, maison de 108m² offrant de plain-pied : salon-séjour avec insert, très grande cuisine, trois belles chambres, salle d'eau, wc .
Garage et mezzanine aménageable en chambre d'appoint.
Piscine 5 x 10, pergola bioclimatique et jardin coquet, jardin d'hiver.
A quelques minutes de vélo des plages.
Vous apprécierez :
- L'emplacement de choix au calme d'une impasse
- La possibilité d'une 4ème chambre sans gros travaux à prévoir
- Le centre commercial à proximité et l'école à 8 minutes à pieds.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 430 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 78 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 160 000 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 466 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO120 - DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 108 m² |
| Nbr. pièce(s) | 4 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 512 m² |
| Année de construction | 0 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
78 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 160 000 € |
| Rente | 466 € |
| Valeur vénale | 430 000 € |
| Revalorisation de la rente | 25 % |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | 218 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 7 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 300 € et 1 800 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
