LE BOIS PLAGE EN RE - Maison de 125m² - 5 pièces

EXCLUSIVITÉ

LE BOIS PLAGE EN RÉ, Quartier du Morinand
Sur une parcelle divisible, constructible et piscinable de plus de 1 200 m², découvrez cette maison familiale de 125 m².

Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée insert bois, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une suite parentale de 22,60 m² avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et de deux WC.

Un patio, ainsi qu'une terrasse exposée Sud et une autre à l'Ouest, offrent à cette maison une atmosphère idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage avec dépendance complète ce bien.

Vous apprécierez :
- L'absence de mitoyenneté
- Une situation hors zone inondable
- Les possibilités de division et d'usage de la parcelle
- L'absence de vis-à-vis

VALEUR DU BIEN LIBRE : 840 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 89 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 465 000 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 1 000 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO117 - DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr