| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
73 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 27 600 € |
| Rente | 360 € |
| Valeur vénale | 180 000 € |
| Numéro de mandat | 13VO116 |
EXCLUSIVITÉ
LA ROCHELLE, LALEU - APPARTEMENT DEUX CHAMBRES - POSSIBILITÉ 3EME CHAMBRE
BALCON + CAVE
A deux encablures du pont de l'île de Ré, cet appartement de 66m² , au 2ème étage, se compose de : salon/séjour ouvrant sur un balcon plein Sud et sa vue dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
Nombreux stationnements au sein de la copropriété.
Vous apprécierez :
- L'accès direct au pont de l'île de Ré
- La facilité de création d'une troisième chambre
- La vue dégagée de part et d'autre de l'appartement
- L'entretien soigneux
VALEUR DU BIEN LIBRE : 180 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 73 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 27 600 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 360 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO116 - DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr
Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation.
Charges annuelles : 648 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 66 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 0 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
73 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 27 600 € |
| Rente | 360 € |
| Valeur vénale | 180 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | 238 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 7 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 240 € et 1 710 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
