| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
76 ans
77 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 68 000 € |
| Rente | 550 € |
| Valeur vénale | 320 000 € |
| Numéro de mandat | 13VO100 |
EXCLUSIVITÉ
LAGORD, à 10 min à vélo du centre de La Rochelle (Place Verdun).
Environnement privilégié au sein d'un quartier calme et verdoyant, sur une parcelle de plus de 400m², cette maison de 78m² vous offre, de plain-pied : entrée, salon-séjour donnant sur une belle terrasse, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et wc indépendant.
Deux garages (22m² et 18m²) complètent ce bien.
Galta et stationnements extérieurs
Vous apprécierez :
- L'entretien soigneux à l'intérieur comme à l'extérieur
- La possibilité d'une 3ème chambre
- L'absence de vis-à-vis
- Arrêt de bus à quelques mètres
VALEUR DU BIEN LIBRE : 320 000 euros net vendeurs
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 75 ans d'une femme de 76 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 68 000 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 550 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO100 - DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 78 m² |
| Nbr. pièce(s) | 4 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 413 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
76 ans
77 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 68 000 € |
| Rente | 550 € |
| Valeur vénale | 320 000 € |
| Revalorisation de la rente | 30 % |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | 162 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
D |
| Émissions | 33 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 975 € et 1 319 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie | 2021 |
