PARIS - Appartement de 60m² - 3 pièces

Ce bien est une exclusivité de l'agence café viager !

Viager occupé au profit d'une femme de 74 ans

A 2 pas de la rue de Lévis, réputée pour son dynamisme, ses commerces et ses restaurants, cet appartement de 60 m2 bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant au calme, niché au coeur d'un square.
Situé dans un immeuble de standing des années 1930, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se trouve au 6ème étage avec ascenseur.
Doté d'une belle distribution, ce bien au charme de l'ancien offre une grande hauteur sous plafond et un parquet en chêne.
Il se compose de :
- Une entrée
- Un double séjour lumineux de 27 m², ouvrant sur un balcon-terrasse de 12 m², sans vis-à-vis
- Une chambre
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains
- Une cave
Transports à proximité :
- Métro ligne 3 - Malesherbes à 300 m, Métro ligne 14 à 320 m, RER C à 900 m

BOUQUET : 120 000 euros
RENTE : 1 573 euros /mois révisable annuellement selon l'indice INSEE
REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée : 30 %
VALEUR VENALE : 700 000 euros
FRAIS DE NOTAIRE : 30 830 euros (au lieu de 51 267 euros)

Charges de copropriété : 266 euros/ mois dont 70% récupérables sur l'occupant.
REF 12VO124
CONTACT CAFÉ VIAGER - 377 bis rue de Vaugirard 75015 PARIS- 01 48 87 86 20 - paris@cafeviager.fr

Copropriété de 115 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 3200 euros.