| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
79 ans
77 ans
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| Bouquet H.A.I. | 97 500 € |
| Rente | 1 140 € |
| Valeur vénale | 560 000 € |
| Numéro de mandat | 12VO123 |
Ce bien est une exclusivité de l'agence Café viager !
Viager occupé - Homme de 79 ans et femme de 77 ans
A 300 M du Métro Vaugirard, ligne 12 et à proximité immédiate des commerces.
Au sein d'un élégant immeuble de 1930 style Art déco.
Au 3ème étage avec ascenseur, vaste 3-4 pièces traversant de 60 M² lumineux comprenant :
Entrée, double séjour avec bow window et petit balcon, deux chambres, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.
Les points forts de cet investissement :
* La proximité immédiate du M° Vaugirard
* Immeuble de belle facture
* Etat irréprochable de l'appartement
* Traversant est/ouest
BOUQUET : 97 500 euros
RENTE : 1 140 euros /mois révisable annuellement selon l'indice INSEE
REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée : 30 %
VALEUR VENALE : 560 000 euros
FRAIS DE NOTAIRE : 23 750 euros (au lieu de 40 283 euros)
Charges de copropriété : 300 euros/ mois chauffage inclus dont 70% récupérables sur l'occupant.
DPE
REF 12VO123
CONTACT CAFÉ VIAGER - 377 bis rue de Vaugirard 75015 PARIS- 01 48 87 86 20 - paris@cafeviager.fr
Copropriété de 120 lots - dont 61 lots habitation.
Charges annuelles : 3620 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 60 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
79 ans
77 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 97 500 € |
| Rente | 1 140 € |
| Valeur vénale | 560 000 € |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | kWh/m².an |
| Performance Climatique |
D |
| Émissions | 28 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre |