| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
69 ans
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| Bouquet H.A.I. | 127 000 € |
| Rente | 690 € |
| Valeur vénale | 550 000 € |
| Numéro de mandat | 12VO116 |
VIAGER OCCUPE - FEMME SEULE DE 69 ANS
Ce bien est une exclusivité de l'agence Café Viager !
Au sein d une petite résidence de Standing récente (2024) au centre ville de Malakoff dans le prolongement du Parc Larousse a 5 mn de la Mairie et du Metro Plateau de Vanves.
Au 2ème étage avec avec asc, appartement 3-4 pièces de 70 m2 comprenant: Entrée, grand séjour donnant sur terrasse avec cuisine intégrée, deux chambres avec rangements aménagés, une salle d'eau, un WC séparé. 1 place de parking en sous sol complète ce bien.
* Les + de cet investissement
* Expo sud Ouest ( lumineux)
* Bien avec de belles prestation
* Garantie décennale
* Environnement résidentiel sur rue très calme
Proximité de Paris des transports et commerce.
BOUQUET : 127 000 euros
RENTE : 690 euros /mois révisable annuellement selon l'indice INSEE
REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée : 30 %
FRAIS DE NOTAIRE : 21 405 euros (au lieu de 39 596 euros)
Visite virtuelle sur demande
Charges de copropriété : 115 euros/ mois dont environ 50% récupérables sur l'occupant.
DPE CetC
REF 12VO116
CONTACT CAFÉ VIAGER - 377 bis rue de Vaugirard 75015 PARIS- 01 48 87 86 20 - paris@cafeviager.fr
Copropriété de 42 lots - dont 28 lots habitation.
Charges annuelles : 1380 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 70.47 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
69 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 127 000 € |
| Rente | 690 € |
| Valeur vénale | 550 000 € |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 93 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
C |
| Émissions | 17 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre |