PARIS - Appartement de 53m² - 2 pièces

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPÉ - FEMME SEULE -73 ANS

A 320 M du Métro Vaugirard - ligne 12 et à proximité immédiate des commerces de la rue de la Convention.
Au sein d'une résidence de standing récente, au 3ème étage avec ascenseur, vaste 2 pièces lumineux de 53 M² exposé SUD comprenant entrée, couloir, cuisine équipée, séjour sur jolie terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle de bains, WC séparé.
Le tout orienté sur un grand patio intérieur - le calme absolu
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Les points forts de cet investissements :
- La proximité immédiate du M° Vaugirard, Pasteur et BUS 88-89-95
- Une copropriété récente de belle facture
- Son exposition plein sud
- son état irréprochable
- Son DPE D et A

BOUQUET : 128 000 euros
RENTE : 960 euros /mois révisable annuellement selon l'indice INSEE
REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée : 30%
VALEUR VENALE : 570 000 euros
FRAIS DE NOTAIRE : 24 956 euros (au lieu de 43 895 euros)

Charges de copropriété : 210 euros/ mois dont 60% récupérables sur l'occupant.

REF 12VO110
CONTACT CAFÉ VIAGER - 377 bis rue de Vaugirard 75015 PARIS- 01 48 87 86 20 - paris@cafeviager.fr


Copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 2500 euros.