PARIS - Appartement de 65m² - 4 pièces

VIAGER OCCUPE - COUPLE - HOMME de 81 ANS et FEMME de 80 ans

Ce bien est une exclusivité de l'agence Café Viager !

Paris 15ème - Saint Charles
Au sein d'une résidence aux parties communes et jardins rénovés, au 5 ème étage avec ascenseur, ce lumineux 4 pièces traversant avec balcon offre sur 65 m² une entrée, cuisine équipée, double séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé, débaras et une cave en s/s sol.

Les points forts de cet investissement :

*à 170 m du M° Lourmel, à 700 m du M° Javel, 800 m du RER C
*Sa proximité des commerces de la rue Saint Charles
*à deux pas du Parc André Citroën
*Son état irréprochable
*Résidence sécurisée avec gardien
*Son DPE DetD

BOUQUET: 99 000 euros
RENTE : 1950 euros / mois révisable annuellement selon l'indice INSEE
REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée : 30 %
VALEUR VÉNALE: 580 000 EUROS.

Charges de copropriété : 288 euros/ mois (chauffage inclus et dont 70 % récupérable sur l'occupant)
FRAIS DE NOTAIRE: 29 754 euros environ calculés sur la valeur occupée (au lieu de 44 402 euros)
RÉF 12VO107
Visite virtuelle sur demande
CONTACT Café Viager - 377 bis rue de VAUGIRARD 75015 PARIS - 01 48 87 86 20 - Paris@cafeviager.fr»
Copropriété de 137 lots - dont 78 lots habitation.

Charges annuelles : 3500 euros.