| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
82 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 68 200 € |
| Rente | 849 € |
| Valeur vénale | 260 000 € |
| Numéro de mandat | 11VOB228 |
EXCLUSIVITÉ
VANNES, quartier recherché, ce T4 exposé Sud de 78 m² offre : entrée avec placard, séjour (20 m²) ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine indépendante, trois chambres avec placards, salle d'eau et wc avec lave-mains.
Un garage, un stationnement et une cave complètent ce bien.
Les points forts de cet appartement :
- Idéalement situé dans VANNES
- Espace jour et espace nuit séparés
- Cuisine indépendante avec portes à galandage
- Jardin paysagé exposé Sud à l'abri des regards
VALEUR DU BIEN LIBRE : 260 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 82 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 68 200 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 849 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VOB228- DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
Copropriété de 84 lots - dont 41 lots habitation.
Charges annuelles : 550 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 78 m² |
| Nbr. pièce(s) | 4 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
82 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 68 200 € |
| Rente | 849 € |
| Valeur vénale | 260 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 149 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
C |
| Émissions | 29 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre |