| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
75 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 196 600 € |
| Rente | 1 286 € |
| Valeur vénale | 610 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO268 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
VANNES - A moins de 700 mètres de la rive droite du port, sur une parcelle de 613 m², cette maison offre sur 171 m² (au sol) : entrée, salon avec poêle donnant sur terrasse, séjour, cuisine indépendante ouvrant sur véranda (18.50 m²) et pergola, arrière-cuisine, suite parentale (dressing et salle d'eau) et wc indépendant.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau et wc séparé.
Studio avec accès indépendant.
Garage. Abri de jardin pour l'outillage.
Vous apprécierez :
- L'impasse au calme située proche du port
- Le volume des pièces
- Les aménagements facilitant le quotidien
- Le soin apporté à l'entretien (extérieur et intérieur)
VALEUR DU BIEN LIBRE : 610 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 75 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 196 600 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 1 286 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VO268- DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 171 m² |
| Nbr. pièce(s) | 7 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 613 m² |
| Année de construction | 0 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
75 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 196 600 € |
| Rente | 1 286 € |
| Valeur vénale | 610 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | 162 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
D |
| Émissions | 34 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre |