ETEL - Maison de 166m² - 6 pièces

EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER

ÉTEL - Sur une parcelle intimiste de 366 m², cette ancienne bâtisse complètement rénovée allie parfaitement le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain.
Ce bien exposé Sud offre sur 166 m² (au sol) : séjour, salon, cuisine, trois chambres, mezzanine, deux salles d'eau, buanderie et deux wc.
La maison profite d'une belle luminosité grâce aux baies et aux fenêtres ouvrants sur la terrasse plein Sud et un patio à l'abri des regards.

Cour, carport et abri de jardin complètent ce bien.

Vous apprécierez :
- La situation géographique à 2 km des plages
- La situation de la maison nichée au fond d'une impasse
- Le volume des pièces
- Le choix des matériaux et le soin porté à l'entretien de la maison
- Le prolongement des pièces avec les grandes baies ouvrants sur les extérieurs

VALEUR DU BIEN LIBRE : 560 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 70 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 68 000 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 1 389 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VO252- DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr