| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
74 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 154 500 € |
| Rente | 690 € |
| Valeur vénale | 510 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO251 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
ALLONZIER LA CAILLE - Au coeur d'un village, sur une parcelle de 1220m², cette maison de plain- pied d'une surface de 115m² avec sa véranda vous offre : une belle pièce à vivre de 40m², une cuisine indépendante, deux chambre, salle de bain et un wc.
Un grand garage de 33m² aménageable en surface habitable, un appentis et un bel abris de jardin complètent cette jolie maison entretenue avec le plus grand soin.
Vous apprécierez :
- La situation géographique privilégiée à 15minutes d'ANNECY et 25min de GENEVE.
- Belle pièce à vivre avec poêle à granules
- Une belle surface de terrain plat avec vue dégagée sur les montagnes
- Possibilité d'extension avec son garage et ses combles aménageables.
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un HOMME de 74 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 154.500 euros HAI (VALEUR DU BIEN LIBRE : 510 000 euros)
RENTE VIAGÈRE : 690 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos disponibles sur demande.
REF 11VO251- DPE: C
CONTACT CAFÉ VIAGER ANNECY, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
17 avenue Berthollet 74000 ANNECY - 04 50 08 78 20 / annecy@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 115 m² |
| Nbr. pièce(s) | 4 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 1220 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
74 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 154 500 € |
| Rente | 690 € |
| Valeur vénale | 510 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 174 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
A |
| Émissions | 5 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 570 € et 2 170 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
