| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
73 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 175 000 € |
| Rente | 839 € |
| Valeur vénale | 500 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO244 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
VANNES - Au calme au fond d'une impasse, à quelques mètres du port, sur une parcelle de 780m², cette maison de plain-pied orientée Sud offre sur 120m² : salon-séjour avec cuisine ouverte, pièce de détente ouverte sur le jardin, deux chambres avec salle d'eau individuelle et wc séparé.
Un appartement T2 complète la maison.
Un garage de 58m² offre des possibilités complémentaires.
Une cour permet du stationnement.
Vous apprécierez :
- La mixité entre le calme offert dans le jardin à l'abri des regards et l'effervescence de la ville et du port à proximité immédiate
- La situation géographique privilégiée
- Une surface au sol disponible de 178m²
VALEUR DU BIEN LIBRE : 500 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 73 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 175 000 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 839 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VO244- DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 120 m² |
| Nbr. pièce(s) | 6 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 786 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
73 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 175 000 € |
| Rente | 839 € |
| Valeur vénale | 500 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 176 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 6 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre |