| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
84 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 228 700 € |
| Rente | 463 € |
| Valeur vénale | 410 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO241 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
ANNECY CENTRE , au 1er étage , cet appartement de trois pièces propose sur 67 m² : Une entrée qui distribue, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec dressing, une salle de bain et un wc., une terrasse de 12m².
Un cave et un parking privé complètent ce bien.
Les points forts de cet appartement :
- Appartement très lumineux
- Au pied des commodités
- A 15 minutes du lac a pieds
- Quartier dynamique avec commerces et restaurants.
-Jolie terrasse de 12m²
VALEUR DU BIEN LIBRE : 410.000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 84 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 228.700 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 463 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
REF 11VO239 - DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER ANNECY, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
17 avenue Berthollet 74000 ANNECY - 04 50 08 78 20 / annecy@cafeviager.fr
Copropriété de 192 lots - dont 49 lots habitation.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 67 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
84 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 228 700 € |
| Rente | 463 € |
| Valeur vénale | 410 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | 206 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
D |
| Émissions | 42 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 360 € et 1 900 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
