| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
73 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 46 800 € |
| Rente | 454 € |
| Valeur vénale | 240 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO240 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
ELVEN - Au coeur d'un quartier résidentiel récent, sur une parcelle de 480m², cette lumineuse maison de plain-pied orientée Sud offre sur 76.50m² : salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant et buanderie.
Une terrasse et un jardin paysagé exposés Sud permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
Une allée permet plusieurs stationnements.
Vous apprécierez :
- Au calme au fond d'une impasse
- Maison entretenue de 2018 sous garantie décennale
- Possibilité de rejoindre le bourg à pied en moins de 10 minutes
VALEUR DU BIEN LIBRE : 240 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 73 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 46 800 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 454 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VO240- DPE B
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 76.5 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 480 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
73 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 46 800 € |
| Rente | 454 € |
| Valeur vénale | 240 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
B |
| Consommation (énergie primaire) | 62 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 6 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 560 € et 820 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
