| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
79 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 97 700 € |
| Rente | 590 € |
| Valeur vénale | 295 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO227 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
SÉNÉ, idéalement placé entre le centre-ville de VANNES et les commerces, ce T3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre sur 89m² : entrée fermée avec placards, séjour de 28m² avec terrasse de 19m², cuisine indépendante, deux chambres avec placards (une avec terrasse de 8m²), salle d'eau (+ baignoire) et wc indépendant.
Deux stationnements couverts complètent ce bien.
Les points forts de cet appartement :
- Situation géographique
- Dernier étage avec ascenseur
- Espace jour et espace nuit séparés
- Le volume des pièces
VALEUR DU BIEN LIBRE : 295 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 79 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 97 700 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 590 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VO227- DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
Copropriété de 58 lots - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 740 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 89 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
79 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 97 700 € |
| Rente | 590 € |
| Valeur vénale | 295 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 156 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 6 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre |