| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
88 ans
79 ans
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| Bouquet H.A.I. | 58 900 € |
| Rente | 555 € |
| Valeur vénale | 270 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO225 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
ANNECY, ce T3 de 69m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une cave complète ce bien - Places de parkings réservées à la copropriété.
Les points forts de cet appartement :
- Troisième et dernier étage
- Proximité de tous commerces
- Espace jour et espace nuit séparés
- cave
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 87 ans et d'une femme de 78 ans
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 58.900 euros HAI (VALEUR VÉNALE DU BIEN 270 000 euros)
RENTE VIAGÈRE : 555 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
REF 11VO225- DPE en cours
CONTACT CAFÉ VIAGER ANNECY, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
17 avenue Berthollet 74000 ANNECY - 04 50 08 78 20 / annecy@cafeviager.fr
Copropriété de 80 lots - dont 28 lots habitation.
Charges annuelles : 456 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 69 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
88 ans
79 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 58 900 € |
| Rente | 555 € |
| Valeur vénale | 270 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
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| Consommation (énergie primaire) | kWh/m².an |
| Performance Climatique |
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| Émissions | kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 0 € et 0 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
