| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
74 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 101 800 € |
| Rente | 300 € |
| Valeur vénale | 330 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO139 |
EXCLUSIVITÉ
Commune de PUILBOREAU, à quelques minutes en vélo du centre ville de LA ROCHELLE.
Au calme d'une charmante impasse, emplacement de choix pour cette maison de 75m² avec séjour, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau (baignoire + douche) et WC séparé.
Un charmant jardin clôturé, doté d'une terrasse et d'un store banne, invite à profiter d'un cadre verdoyant en plein coeur de la ville.
Petite annexe de jardin.
Un garage de 25m² avec accès direct dans la maison complète ce bien et permet un potentiel d'agrandissement de la partie habitable.
Vous apprécierez:
- 13min en bus du centre ville de La Rochelle (Place Verdun)
- La qualité de son environnement proche mêlant le calme et les commodités
- Aucun travaux à prévoir
- Le parfait état d'entretien
VALEUR DU BIEN : 330 000 euros
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 74 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 101 800 euros Honoraires agence inclus
RENTE VIAGÈRE : 300 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO139 - DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 75 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 336 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
74 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 101 800 € |
| Rente | 300 € |
| Valeur vénale | 330 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | 230 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 8 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 440 € et 2 020 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
