| Type de vente | Vente nue-propriété |
| Profil vendeur(s) |
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| Bouquet H.A.I. | 660 000 € |
| Rente | 0 € |
| Valeur vénale | 900 000 € |
| Numéro de mandat | 11NP254 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
SAINT-JORIOZ, sur une parcelle de 468m² idéalement située à 1km du lac, cette maison de 134m² organisée sur 5 demi-niveaux, propose une grande pièce de vie de 37m², une cuisine, trois chambres, un bureau, une mezzanine, deux salles d'eau, un dressing et trois wc.
Deux terrasses exposées Sud et Est, un garage (19m²) et une cave (19m²) complètent ce bien.
Votre rêve d'une maison proche du lac d' Annecy commence ici !
Investissez dans votre future villa dès à présent, ce bien est vendu avec une réserve d'usufruit au profit des vendeurs sur 8 ans.
Vous avez la possibilité d'en profiter deux semaines par an dès l'acquisition en nue-propriété.
Les points forts de cette maison :
- A 1km de la plage
- Vue dégagée sur La Tournette
- Maison BBC (basse consommation)
- Architecture originale sur 5 demi-niveaux
VALEUR DU BIEN LIBRE : 900.000 euros
Les modalités sont les suivantes :
BOUQUET : 660.000 euros HAI
RENTE : 0 euros/mois
Travaux et taxes foncières restent à la charge de l'usufruitier pendant 8ans
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
REF 11NP254- DPE C
CCONTACT CAFÉ VIAGER ANNECY, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
17 avenue Berthollet 74000 ANNECY - 04 50 08 78 20 / annecy@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 134 m² |
| Nbr. pièce(s) | 7 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 468 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Type de vente | Vente nue-propriété |
| Profil vendeur(s) |
|
| Bouquet H.A.I. | 660 000 € |
| Rente | 0 € |
| Valeur vénale | 900 000 € |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 108 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
C |
| Émissions | 12 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 310 € et 1 820 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
